1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+3.9%
尼崎市
27.6万円/㎡
前年比+0.8%
サンマンション塚口第1
兵庫県尼崎市東塚口町一丁目
/ 塚口駅 徒歩3分
1978年築 / 7階建 / 73戸 / SRC造
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4階 / 57.51㎡の場合
相場
1,874万円
32.6万円/㎡
1,121
1,623
2,126
2,628
AI査定結果
推定相場価格
1,874万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,623万円〜2,126万円
28.2万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月29日
サンマンション塚口第1
2,100万円（36.5万円/㎡）/ 4階 / 57.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,100万円 | 36.5万円 | 4階 | 57.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 2,520万円 | 43.8万円 | 4階 | 57.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 1,490万円 | 31.3万円 | 5階 | 47.54㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/25 | 1,880万円 | 30.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,499万円 | 37.9万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/19 | 2,590万円 | 39.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は31.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | サンマンション塚口第1 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 2,100万円 | 36.5万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2023/11/25 | パレ武庫川パートIII 尼崎市西昆陽二丁目 | 甲東園駅32分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/28 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,480万円 | 27.7万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/07 | スターハイツ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.22㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/25 | 新武庫ハイツ 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.5㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/10 | マンション塚口 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅11分 | 1,890万円 | 30.6万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/20 | 塚口第一シェトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 1,888万円 | 38.4万円 | 49.13㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/03 | 塚口一シエトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅8分 | 1,795万円 | 36.3万円 | 49.5㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/01 | デュオ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅2分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/27 | シャルマンコーポ塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/22 | 立花ジョイタウン 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅1分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/07 | 塚口アーバンライフ 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅5分 | 2,690万円 | 42.4万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/19 | 南塚口スカイハイツ 尼崎市名神町一丁目 | 立花駅17分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/07 | サンマンション塚口第3 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅2分 | 1,650万円 | 28.8万円 | 57.28㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/08 | インペリアル南塚口ガーデンハウス 尼崎市名神町二丁目 | 塚口駅21分 | 1,880万円 | 27.8万円 | 67.57㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 立花グリーンハイツ4号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅19分 | 1,680万円 | 27.9万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 109戸 | RC |
| 2024/02/24 | 立花グリーンハイツ6号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅24分 | 1,830万円 | 32.1万円 | 57.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/04 | 立花グリーンハイツ5号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅19分 | 1,668万円 | 27.4万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/27 | 橘公園ハウス 尼崎市東難波町二丁目 | 立花駅20分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/06 | 南塚口パークマンションB棟 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅23分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2023/10/27 | 南塚口パーク・マンションA棟 尼崎市尾浜町三丁目 | 尼崎駅21分 | 2,290万円 | 37.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 122戸 | RC |
| 2024/09/19 | コスモハイツ尾浜 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅19分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、尼崎市では0.8%上昇しています。
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JR東海道本線 / 尼崎駅 徒歩 11分
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メゾンローズ塚口
兵庫県尼崎市南塚口町五丁目
阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩 10分
1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造